作者： 匿名  来源：海利普移民  日期：2010-03-04

项目所属地区中心（Regional Center）

作为美国EB-5投资移民项目之一，密西西比州Natchez市赌场（Cassino）娱乐中心投资项目隶属路易斯安那密西西比地区中心（Louisiana Mississippi Regional Center）。

项目介绍

美国Natchez市赌场娱乐中心建设专案位于充满历史文物的密西西比州。此次赌场娱乐中心建设计划将由纳齐市（Natchez）政府及Lane Company共同打造。市政府无偿提供二千三百万美金开发此工程用地，在美国EB-5投资移民的项目中，有着如此庞大政府资金支持的项目并不多见，而强大的政府支持也成为该项目能够稳定生存的根本，而Lane Company则将转投资Premier Gaming公司作为新赌场娱乐中心的管理公司。赌场娱乐中心将建在Natchez市的市中心， 整个建案占地为五万一千平方米。 赌场娱乐中心为一万七千平方米，里面将会有600个吃角子老虎机和14个赌桌游戏，并且也有餐厅、Buffet 酒吧和Lounge。

整个密西西比州当地有31间赌场娱乐中心目前正在营运、而在历史悠久号称美国南北战争前最富裕的Natchez市却只有一间老旧的第一代赌船。纳齐市政府看到了娱乐市场能为纳齐市带来的庞大商机而决定联合Lane Company共同创立这家新赌场娱乐中心。现任市长Jake Middleton也大力支持此项计划。同其他当地赌场娱乐中心比较，此计划最大的优势是：此新赌场为当地唯一一家位于陆地上的赌场娱乐中心，并且附设415个停车位。

另外距离该计划一百码的地方有今年3月新开幕拥有119个房间的County Inn&Suite旗舰店，该旗舰店紧连一个全新的会议中心。目前赌场娱乐中心也同时和酒店会议中心的管理方讨论“共同分享市场推广合约”。

当地唯一一艘第一代90年代开始营运的赌船。虽然老旧，但是在2005年还是有4千4百万的营业额；在2006年也有4千3百万。Innovation Group预估，如果当地多了一间赌场，在当地每年的市场营业额将超过6千万美元。　

为了将此新赌场娱乐中心目标设定为Natchez市的最大娱乐中心。Lane Company特别聘请Foxcor Inc作为此项计划的建设方，而EV&A则提供建筑设计。两间公司在美国娱乐市场当中也都占有一席之地。开幕后的总营运管理将由Premier Gaming负责。此次计划最多可容纳58位投资者。

赌场娱乐中心旁的全新展览中心

赌场娱乐中心Company & Suite旗舰店

基金管理公司背景:

R&R Capital Inc.主要从事美国投资基金管理。R&R 的两位董事Robert Lubin 先生和Raymond Ku 先生在过去曾以Camis Inc 公司管理各式投资项目，如清洁公司、旅馆、养老院、医院及特殊医院等私营企业的组织。投资和敲定了Holiday Inn Murfreesboro、TN 假日酒店、Holiday Inn Trinidad、CO 假日酒店、Natchez Eola Hotel、Natchez、MS Natchez Eola 酒店、Crenshaw County Hospital Luverne、AL Crenshaw 郡医院、Great Oaks Assisted Living Center Huntsville、AL Great Oaks 住宿赡养中心、PRM Children Psychiatric Care PRM 儿童特别协助医院等10 多个投资项目，募集到的资金累积达2000 万美金左右。这些投资项目中的还款率高达近100%，证明凯姆斯公司是具有良好商业信誉的投资运营管理公司。

以往项目摘录  

该项目强大的管理团队与合作伙伴

为了确保项目最大限度地实现盈利，美国密西西比河岸娱乐中心成立了Premier 娱乐赌场精英团队，团队成员均拥有丰富的赌场管理经验。Premier 娱乐赌场共同创立者及董事会成员George Lane 拥有长期且成功的房地产开发与管理经验纪录。过去30 年间，他开发了超过25,000 间公寓和成本超过30 亿的独立产权公寓单位。他的公司现今拥有20 亿房地产投资房计划。

Premier 娱乐赌场共同创立者及总裁Kevin Preston 是经验老到的赌场执行长，在赌场行业拥有20 年从业经验。从发牌员到资深执行长，Kevin Preston担任过赌场营运的每一个层级。在其职业生涯中，Kevin曾在运营资本超过2 亿5 千万美元的赌场项目里担任了主要的角色，与此同时，还在美国第四大赌场公司担任资深副总裁，负责管理公司所有营运。Kevin丰富的经验与人脉网络对美国密西西比河岸娱乐中心赌场的管理来说是无价的。

密西西比河岸娱乐中心项目另一个独特的优势在于，毗邻纳齐市会议中心，周边新兴酒店较多。密西西比河岸娱乐中心项目管理者正在促成该项目与纳齐市会议中心及这些新兴酒店的策略联盟。娱乐中心、会议中心以及饭店，三大体系的联盟运营将给密西西比河岸娱乐项目带来更多的商机。

开发商团队背景资料:

Lane Company

Lane Company是一个得过奖的联合房地产发展公司。它通过其子公司在11个州经营土地、购买、发展、建设和管理。Lane Company与其他公司不同的是他们在别人错过或不敢冒险的地方投资,现在他们是美国第8大集合式住宅的发展者。

他们最近刚完成的案子是占地138亩美国史上最大的被污染土地，在Atlanta的Atlantic Station。Atlantic Station完成後,会让Atlantic市有30亿投资金额,多出12000人在这边居住,也会多出3万个工作。远观来看,他会变成Georgia州第11大城市。它赢得了2005年的Pillars of the Industry Award奖项并且获得Atlanta州政府表扬。最重要的是,Lane Company在发展计划上拥有广大的经验和知识。他们特别注重发展地的文化背景。

Lane Company的特色:

10亿以上管理资产

2006年的企划案价值超过14亿

25亿目前正在洽谈的案件

3万个管理单位(乔治亚洲最大管理公司)

超过100房地产建

在过去的30年Lane公司开发过超过2万5千个公寓开发。金额超过30亿

Premier Gaming

为了拥有、开发和管理Natchez 赌场娱乐中心，Premier Gaming公司由Lane Company的合伙人所创办。其中包括Lane Company资深的合伙人和具有经验的娱乐赌场高级干部。其中一位最主要的干部为Kevin Preston。Preston先生在赌场管理非常有经验。与Premier合作之前，Preston先生在美国第四大赌场Tropicana赌场娱乐中心曾担任执行长。

FOXCOR Inc.

这是全国性的管理计划公司。它在管理计划公司中排名第40。在餐饮、娱乐、赌场娱乐中心、教育,房地产等领域都有丰富经验。Station Cassinos和Harrah’s都是Foxcor Inc的客人。请参考www.foxcor.com。

Ed Vance & Associates (EV&A)

美国赌场娱乐中心行业最有知名度的设计公司。设计方面在美国拉斯维加斯也得过无数奖项。目前EV&A公司正在和拉斯维加斯的Moulin Rouge赌场娱乐中心合作。

项目优势：　
最新的赌场娱乐中心跟当地老旧赌场比较将会有很多的优势。最近几年新的密西西比州的法律允许可以在陆地上设置赌场娱乐中心为主要关键。
陆地赌场娱乐中心的优势为：
1、在市中心很好的地理位置
2、方便的停车设施
3、单一层次宽阔的赌场娱乐中心空间
4、高级餐厅
5、两间酒吧可以看到密西西比河的景色
6、将会与邻近的新的酒店和会议中心结盟
精算师推算再第一年到第五年赌场创造的利润大约会为5百万美元到2千万美元

——投资人属下列任何一种类别之人：

       1、个人净值或其与配偶之共同净值超过100万美元；

        2、在最近两年之个人年收入超过20万美元，或其与配偶在最近两年之共同年收入超过30万美元，且可合理预期当年度亦可达到相同的收入等级者。

    3、同意投资53万美元到项目5年

    4、申请人没有学历、英语、经商/工作经验的要求

    5、配偶与21岁以下子女可一起获得绿卡

申请的必要文件:

1. 申请书（表格由海利普协助提供）

2. 投资经商计划；

3. 投资地区说明；

4. 投资人的个人简历与商业背景文件；

5．投资人的教育程度文件；

6. 关于投资人净资产及财产来源证明文件：

7. 关于证明资产「真实价值」性文件：

8. 关于资产「合法收入与来源」证明文件：

9. 关于所投资的美国公司的相关文件：